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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

房租轉(zhuǎn)租，次承租人違約，向誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？

我租了兩間商鋪，租期為3年，兩間各是一個(gè)房東，做了兩年的生意，無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，第三年我就不做了，有一個(gè)房東要違約金，房租是一年一交，而且我也是從別人那里轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)，要我違約金的那份合同又不是我簽的，是轉(zhuǎn)租給我的那個(gè)簽的，怎么辦
用戶(hù)

您好，簽有違約金的租賃合同中是如何約定違約金計(jì)算方法的？您們的轉(zhuǎn)租合同又是怎么約定的，是否約定了約為責(zé)任范圍？

您可以不支付租賃合同中約定的違約金，由轉(zhuǎn)租給您的那個(gè)人承擔(dān)責(zé)任；但是您必須對(duì)轉(zhuǎn)租給您的那個(gè)人承擔(dān)違約責(zé)任，也就是說(shuō)，轉(zhuǎn)租給您的那個(gè)人可以要求您賠償。
律師 85號(hào)律師

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