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轉(zhuǎn)租人未經(jīng)過(guò)房東的同意建房屋轉(zhuǎn)租了,要承擔(dān)什么責(zé)任?
您好,轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房東的同意,否則不發(fā)生轉(zhuǎn)租的效力,因此不能取得該房屋的承租權(quán),但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租人有過(guò)錯(cuò),您可以起訴轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任,要求其返還您所支付的房租,同時(shí)因?yàn)槠潆[瞞造成您損失的,您還可以要求其賠償。
您好,轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房東的同意,否則不發(fā)生轉(zhuǎn)租的效力,也不能取得該房屋的承租權(quán),但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租人有過(guò)錯(cuò),您可以起訴轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任,要求其返還您所支付的房租,同時(shí)因?yàn)槠潆[瞞造成您損失的,您還可以要求其賠償。具體事項(xiàng)可詳詢:http://xslxf.cn/p/falvguwen
您好,不用報(bào)案。我需要先了解以下幾個(gè)問(wèn)題,才能夠更有效地為您提供意見。1、您是否愿意繼續(xù)租用這間店面;2、房東是否同意讓你繼續(xù)租用;3、您是否具有與轉(zhuǎn)租人磋商過(guò)程的證據(jù)材料,譬如轉(zhuǎn)租人提供房東信息的短信、轉(zhuǎn)租人虛假告知房東已經(jīng)知曉的證據(jù)等。
轉(zhuǎn)租人的行為已經(jīng)過(guò)程欺詐,您有權(quán)撤銷這份合同;在房東同意的情況下,也有權(quán)要求繼續(xù)履行這份合同。
也就是說(shuō),目前這兩個(gè)月房東是愿意讓您繼續(xù)租用的?這種情況下,您只要直接到法院起訴轉(zhuǎn)租人,主張撤銷轉(zhuǎn)租合同并要求他賠償因此給您帶來(lái)的損失。
但是對(duì)于您損失金額的主張,您需要提供具體的計(jì)算依據(jù)和證明。
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