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③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
您好，首先，要告知您的是，押金不是違約金，只要您沒有造成房屋的毀損或者其他設(shè)施的損壞，房東就應(yīng)當(dāng)返還這3萬元；對(duì)于您已經(jīng)支付的3個(gè)月租金，房東也應(yīng)當(dāng)返還。
其次，您違反合同約定，提前解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任這是確定無疑的。至于要支付多少違約金，依照您們的合同約定確定。合同中沒有約定或者約定不明的，按照房東的實(shí)際損失確定，房東負(fù)有舉證責(zé)任。換種說法，3萬元的押金大約是4個(gè)月的房租，再加上此前的剩余4個(gè)月，總計(jì)8個(gè)月。在您違約后，通常情況下，不會(huì)空置8個(gè)月之久，因此實(shí)際損失應(yīng)該沒那么大。當(dāng)前起訴是較為有利的。但最好還是結(jié)合租賃合同，再確定下是否約定違約責(zé)任。
62號(hào)律師
您好，你們合同既然有約定違約金了，那么您違約以后，只需要扣除違約金，以及使用房屋的費(fèi)用即可，其他的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)還給您，因此您可以要求房東返還。
如果需要法律方面的幫助，我們也可以為您提供：
34號(hào)律師
