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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

房屋租賃期限到拆遷為止這個(gè)期限合理嗎？

本人為出租方，租賃合同期限到拆遷為止，現(xiàn)在想自己回去居住，因房租便宜且多年未漲房租，租賃方不愿意搬離，請問能解除合同嗎？到拆遷為止這個(gè)期限合理嗎？合同上有寫一句，不得以任何理由來終止合同，如任一方私自終止合同，對方有索賠權(quán)！
用戶

您好，拆遷是一種事實(shí)狀態(tài)，拆遷何時(shí)發(fā)生、是否能發(fā)生都是你們不能確定的，即拆遷是民事法律行為的條件，而不是協(xié)議終止期限，雙方約定的租賃期限僅明確了租賃起始日，未明確租賃的終止日，應(yīng)視為租期約定不明，如故該租賃應(yīng)視為不定期租賃，您可以隨時(shí)解除合同。
律師 12號(hào)律師
現(xiàn)在租賃方就是不搬，我應(yīng)該采取什么措施？
用戶

您好，您可以起訴至法院，向法院申請對方強(qiáng)制搬遷。
律師 22號(hào)律師

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