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已解答

租客不見了,可以處理租客的東西嗎?

我是房東,租房客聯(lián)系不上了,根據(jù)我們簽訂的租房協(xié)議,他欠了我半年房租及一年的小區(qū)物業(yè)費,我該怎樣要回房租及物業(yè)費,我能否進入房內(nèi)將租客留下的物品變賣?
用戶

您好,不行的,因為,租客仍然享有對其物品財產(chǎn)的所有權(quán),您不能以商戶欠租等為由而隨意侵犯商戶財產(chǎn)的所有權(quán),否則可能構(gòu)成侵權(quán),您只能將遺留物品妥善保管,并通知留存物品的地點和清單,最好報警讓派出所備案,免得以后被敲詐。

律師 45號律師
那欠我的房租和物業(yè)費怎么辦?我只能自認(rèn)倒霉嗎?
用戶

您好,您可以起訴啊,要求對方返還房租和物業(yè)費以及保管費用,法院會幫您進行公告找人,如果找不到的您這時可以申請法院將他的東西進行拍賣變賣用于抵押房租等。

律師 34號律師

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