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已解答

租賃合同到期，租客不見了，可以將房屋出租嗎？

提問時(shí)間：2016-05-30 21:45:32



我是房東，租房客聯(lián)系不上了，根據(jù)我們簽訂的租房協(xié)議，他欠了我半年房租及一年的小區(qū)物業(yè)費(fèi)，我在無法通知租客的情況下，可以進(jìn)入將我的房子并將房屋轉(zhuǎn)租嗎？



您好，合同到期后，承租人聯(lián)系不上，等于他放棄了優(yōu)先承租權(quán)，也宣告了合同的自動解除，您可以繼續(xù)進(jìn)行出租。

86號律師



您好，根據(jù)您的描述，您與承租人的租賃合同自動終止，您可以把房子繼續(xù)租給別人。至于出租屋的物品，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請，請公證人員對承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存，并出具公證書。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。
如果您還有其他疑問，您都可以通過點(diǎn)擊《法律咨詢》來聯(lián)系我們，您下單后，我們會及時(shí)安排律師為您服務(wù)的。

10號律師

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