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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

租的房屋水箱壞了，誰(shuí)承擔(dān)維修責(zé)任？

你好，我是租的房子，最近房子的水箱壞了，跑水至樓下別的住戶(hù)進(jìn)水，租房時(shí)合同里無(wú)明確責(zé)任歸屬，現(xiàn)水箱的維修費(fèi)和樓下的賠償應(yīng)該屬于誰(shuí)
用戶(hù)

您好，水箱的維修沒(méi)有約定的有房東承擔(dān)維修責(zé)任，至于水費(fèi)由你們自己承擔(dān)。
律師 73號(hào)律師
您好，租賃合同沒(méi)有約定維修責(zé)任的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。因此，出租人需要負(fù)擔(dān)水箱的維修費(fèi)。至于樓下住戶(hù)的賠償責(zé)任，如果是出租人怠于履行維修義務(wù)導(dǎo)致的損害，那么由出租人賠償。如果是您的原因?qū)е滤鋲牧?，使樓下住?hù)房子進(jìn)水，那么您需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并且房東也可以要求您承擔(dān)維修費(fèi)的。
律師 33號(hào)律師

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