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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答 租房，房子屬于深圳億利達(dá)有限公司，管理處給了一份模板合同，我覺(jué)得合同沒(méi)有列出租方的責(zé)任，比如租賃期間不能漲租、買(mǎi)賣(mài)不破租賃，能否在模板合同后添加條款或另起補(bǔ)充協(xié)議？如對(duì)方不同意，只有錄音可以嗎？ (積分:0)

租房，房子屬于深圳億利達(dá)有限公司，管理處給了一份模板合同，我覺(jué)得合同沒(méi)有列出租方的責(zé)任，比如租賃期間不能漲租、買(mǎi)賣(mài)不破租賃，能否在模板合同后添加條款或另起補(bǔ)充協(xié)議？如對(duì)方不同意，只有錄音可以嗎？

2019-11-14 10:19

律師未回答前暫不可追問(wèn)，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問(wèn)，可繼續(xù)提問(wèn)，感謝您的耐心等待

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該問(wèn)題已有 1 位在線法律咨詢

87號(hào)律師

您好，覺(jué)得合同約定不全的，后期可以擬定補(bǔ)充協(xié)議來(lái)約束的。如果對(duì)方有給出合同以外的承諾，建議保留具體的證明，避免事后不承認(rèn)。有些部分，法律規(guī)定有約束的，遵從法定。 例如：最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效。

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