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已解答 出租房內(nèi)出現(xiàn)嚴重漏水導致樓下滲水,租客是否承擔責任?

租房過程中正常使用洗衣機定時洗衣然后去睡覺了,醒來后發(fā)現(xiàn)洗衣機開關壞了導致漏水到樓下,之后中介重新鋪了防水層以及更換開關,中介平臺認為我應當賠樓下錢,我認為這是房屋本身質(zhì)量問題不是我使用不當。

2020-10-17 14:30

律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續(xù)提問,感謝您的耐心等待

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28號律師

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,承租人在租賃期間應當按照正確的方法使用租賃物,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。承租期間承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因此此之前此洗衣機是否損壞或者要求出租人承擔維修義務,如以上情況均不存在,屬于突發(fā)性損壞,我方使用無不當之處,則無須承擔賠償責任。

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