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③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
與他人分付租房。第一年簽訂了中介租房合同。后來(lái)與房東私下續(xù)租，期未到房東要求交續(xù)租房費(fèi)。我交2000元，室友不想租未交，我們決定現(xiàn)在就不租了。房東以家具損壞為由拒絕退還我交付的兩千元和剩余房租。
律師未回答前暫不可追問(wèn)，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問(wèn)，可繼續(xù)提問(wèn)，感謝您的耐心等待
我要追問(wèn)
63號(hào)律師
您好，根據(jù)您的描述，需分為以下情況：1、與房東私下續(xù)租那次是否有簽訂書面的合同（或者協(xié)議），合同是否有約定租期以及租金支付的時(shí)間以及相應(yīng)的違約責(zé)任，如有約定則按約定；即承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和賠償家具損失后，剩余的款項(xiàng)是要退還的，2、如未簽訂書面的合同，則視為無(wú)固定期限租賃，任何一方都可以單方面解除，一般需提前幾天通知即可；剩余的租金和后面支付的租金是可以要求返還的，家具的損失按實(shí)際核算的金額賠償即可，剩余的都應(yīng)退還； 因此，您這邊可以先跟房東溝通要求返還，如無(wú)法溝通建議采取法律措施，通過(guò)發(fā)函、起訴等方式主張權(quán)利。
