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承租人在15日內(nèi)對出租人出賣房屋未表示,是否享有優(yōu)先購買權(quán)?

A開發(fā)商與我公司簽訂寫字樓租賃合同,約定:A開發(fā)商向我公司出租其開發(fā)的寫字樓一層,我公司支付相應的租金。合同簽訂后,A開發(fā)商依約將租賃的寫字樓交付我公司使用。我公司承租期間,A開發(fā)商欲將該層寫字樓出售,故告知我公司。但已過15日,我公司對是否購買該承租寫字樓未作任何表示,故A開發(fā)商將寫字樓出售給C公司,并辦理了過戶手續(xù)。后我公司向A開發(fā)商主張承租人的優(yōu)先購買權(quán),但遭到A開發(fā)商的拒絕。請問:出租人已告知出售消息,但承租人在15日內(nèi)對出租人未作表示,承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán)?
用戶
您好,在開發(fā)商出售寫字樓前,已通知貴公司可以購買該寫字樓,但貴公司在通知日起的15日內(nèi),未作任何的表示,視為放棄優(yōu)先購買權(quán),因此,在A開發(fā)商出售寫字樓給C公司后,貴公司不得再要求行使優(yōu)先購買權(quán)。
律師 90號律師

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