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已解答

承租人擅自變動(dòng)主體結(jié)構(gòu)且未按期恢復(fù)原狀，出租人可否解除合同？

我們公司將樓層出租給A公司，并簽訂了房屋租賃合同。后A公司未經(jīng)我們公司同意對該房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了變動(dòng)。我們公司發(fā)現(xiàn)后，要求A公司在30日內(nèi)恢復(fù)原狀，A公司仍未在30日內(nèi)恢復(fù)原狀。請問，我們公司可否解除合同？
用戶
您好，A公司未經(jīng)貴公司的同意擅自變動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，且在貴公司要求的期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的，構(gòu)成了對房屋的不正當(dāng)使用，并造成了貴公司的損失，貴公司可以據(jù)此解除合同，并可以要求A公司恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
律師 73號律師

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