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將租賃的土地借給哥哥使用,多年后能否要求其支付租金?
您好,就當(dāng)前情況來(lái)看,您們要會(huì)墊付的租金難度是較大的。首先,這些年您父親是代您的大伯墊付租金,而非將土地?zé)o償借給他使用。其次,因?yàn)闀r(shí)間過(guò)去較久,早期的租金可能超過(guò)訴訟時(shí)效,因此需要您們證明此前成向他們主張過(guò)租金的繳納。
建議您參照上述兩點(diǎn),與您大伯協(xié)商,并用錄音機(jī)記錄下每一次談話;協(xié)商不成的,整理相關(guān)的材料,向法院起訴解決。需要提醒您的是,提起訴訟前,最好先與律師當(dāng)面磋商。
您好,若您父親幫您大伯代繳了地皮錢,則可以視為您大伯欠您父親債務(wù)沒(méi)有償還,但您需有證據(jù)能證明這一事實(shí)的存在,另外,一般債權(quán)債務(wù)的訴訟時(shí)效期限是2年,不知道您父親幫您大伯代繳地皮錢過(guò)去多久,若您父親在2年的期限內(nèi)有向您大伯主張過(guò)債權(quán),則該債權(quán)的訴訟時(shí)效則會(huì)中斷,重新開始計(jì)算,具體的您可以點(diǎn)擊閱讀《訴訟時(shí)效如何分類》。
若您無(wú)法證明您父親曾經(jīng)主張過(guò)債權(quán),則該筆債權(quán)有很大可能會(huì)已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效了。若您需要幫助,可以點(diǎn)擊購(gòu)買私人律師。
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