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已解答我是甲方房東，與乙方簽訂租賃合同20年，合同項目是農村住宅，乙方租去經營民宿。規(guī)定條約：租金漲幅不小于10%，我們要求漲幅30%，乙方不同意，并且延遲交租至今未繳納。該如何處理？

我是甲方房東，與乙方簽訂租賃合同20年，合同項目是農村住宅，乙方租去經營民宿。規(guī)定條約：租金漲幅不小于10%，我們要求漲幅30%，乙方不同意，并且延遲交租至今未繳納。該如何處理？

2020-06-09 11:12

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24號律師 2020-06-09 11:31 回復

您好，如果合同已經簽署了，并開始實際履行，若要變更合同條款需要雙方達成一致。若合同尚未簽署，已經實際履行了，雙方就租金問題無法達成一致，可以直接解除租賃關系，一般是按照之前的約定數(shù)額繳納房租。可協(xié)議，協(xié)商不成可以到法院提起訴訟。

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2020-06-09 11:12

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