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已解答

房東在合同未到期時(shí)要收回店鋪，租客要怎么維權(quán)？

提問(wèn)時(shí)間：2016-04-14 20:55:13



張律師你好，是這樣的，我是開(kāi)店鋪的，跟房東簽了5的合同，現(xiàn)在才做了一年房東就想收回我要求賠償損失，他不怎么愿意賠，那么我應(yīng)該怎么維權(quán)呢？



您好，這種情況下建議您持租賃合同向法院起訴維權(quán)。

27號(hào)律師



您好，您的店鋪?zhàn)赓U合同未到期，屬于房東違約。首先您可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租；其次，也可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。最后，如果你們雙方協(xié)商不成，可以依法向法院起訴來(lái)解決這起糾紛。

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