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買房時用的是商業(yè)的貸款,現(xiàn)在想轉(zhuǎn)換成公積金,商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么?

我原來買房的時候用的是商業(yè)的貸款,現(xiàn)在我想轉(zhuǎn)到住房公積金,那商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件?
用戶
您好,首先,必須符合公積金貸款的條件,就是正常繳交公積金在半年或一年以上的。其次,轉(zhuǎn)貸前,公積金為未貸款情況(已貸但還清也算)。最后,商貸必須是住房貸款,而非抵押消費貸款。
律師 32號律師

您好,凡具有市城鎮(zhèn)戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且能夠按時償還貸款本息的,可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。

轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是:原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上,并無逾期還款記錄;提取過住房公積金的,必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上;辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋,必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目辦理轉(zhuǎn)公積金貸款;必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的,產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證轉(zhuǎn)貸;借款人婚姻狀況發(fā)生變化的,應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書。

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